Письмо о приостановлении строительных работ в связи с отсутствием оплаты

Содержание

Требования выдвигаются с соблюдением срока исковой давности – 3 года.Уведомление должно быть адресовано второй стороне договора, если это юридическое лицо, то следует указать ФИО и должность ее руководителя, название организации.

В связи с этим приложение к договору подряда, устанавливающее расценки за выполненные подрядчиком работы, следует рассматривать в качестве сметы. Поэтому в том случае, если наличие таких препятствий, даже при несоблюдении заказчиком своих обязанностей по оплате, не будет установлено судом, то он может признать приостановление работ или отказ подрядчика от договора неправомерными (смотрите, например, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2021 N 13АП-33297/16)

Образец уведомления о приостановлении действия договора

Положения ст. 719 ГК РФ не обязывают подрядчика уведомлять заказчика о приостановке, однако судебная практика, опираясь также на положения п. 1 ст. 716 ГК РФ, говорит о том, что подрядчик все же должен уведомлять заказчика о приостановлении работ (Определения ВАС от 15.04.2021 № ВАС-3814/10 по делу № А60-12173/2021-С11, от 18.06.2021 № ВАС-5214/09 по делу № А65-29074/2021, Постановление ФАС ВВО от 28.01.2021 по делу № А43-2202/2021-8-72).

«При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.»

В соответствии с ст.2 п.2.5.1 Заказчик обязуется перечислить на расчетный счет Подрядчика авансовый платеж на выполнение работ в размере 200 000,00 руб. (двести тысяч рублей 00 копеек, в т.ч. НДС (18%). Аванс выплачивается Заказчиком не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Сторонами Договора.

Читайте также:  Доступная Среда В Японии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Положения ст. 719 ГК РФ не обязывают подрядчика уведомлять заказчика о приостановке, однако судебная практика, опираясь также на положения п. 1 ст. 716 ГК РФ, говорит о том, что подрядчик все же должен уведомлять заказчика о приостановлении работ (Определения ВАС от 15.04.2021 № ВАС-3814/10 по делу № А60-12173/2021-С11, от 18.06.2021 № ВАС-5214/09 по делу № А65-29074/2021, Постановление ФАС ВВО от 28.01.2021 по делу № А43-2202/2021-8-72).

Приостановка работ заказчиком по договору подряда

Особенность соглашений состоит в том, что сделка долгосрочного характера подлежит регистрации в государственном кадастре. Передача имущества в аренду на срок более 1-го года требует обязательного оформления в регистрационной палате.Практические действия предпринимаются только при возникновении ущерба, причиненного расторжением договора.

Письмо заказчику о приостановлении работ

  1. полное наименование предприятия;
  2. юридический адрес;
  3. КПП;
  4. ИНН;
  5. банковские реквизиты;
  6. пункт договора, устанавливающий порядок, по которому будет проводится процедура расторжения;
  7. в поле «Директору» помещаются сведения о контрагенте.

Скачать. Правила составления данного письма. Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 21.06.2021. (Ф.И.О., должность) (наименование организации)от (Ф.И.О., должность) (наименование организации)УВЕДОМЛЕНИЕНа основании п.

Особенность соглашений состоит в том, что сделка долгосрочного характера подлежит регистрации в государственном кадастре. Передача имущества в аренду на срок более 1-го года требует обязательного оформления в регистрационной палате.

Письмо о приостановке работ

0 Заключив договор подряда, одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (). К отдельным видам договоров подряда относятся бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд.

Как Вам информация? Нашли необходимую?
Да, то что искал, только нужная, без лишних слов.
18.99%
Пока что нет, но поищу на сайте.
67.66%
Да, но нет, проще проконсультироваться за деньги.
13.34%
Проголосовало: 1169

Закон прямо не предусматривает направление уведомления в этом случае, но практика пришла к необходимости составления акта о приостановлении. Акт может быть односторонним или двухсторонним. Для строительного подряда существует рекомендуемый унифицированный формат акта (КС-11), он введен постановлением Госкомстата от 11.11.2021 № 100. Но дополнительное к акту уведомление снизит риск начисления штрафных санкций.

Читайте также:  Где Оформить Компенсацию За Захоронение Блокадников

Работы, производимые при реализации подрядных отношений, часто носят сложный или длительный характер. В процессе их выполнения может выясниться наличие существенных для получения результата и его качества обстоятельств, указанных в ст. 716 ГК РФ:

Уведомление о приостановке работ в случае невозможности продолжения работ

  • материалы, техника, документация, относящиеся к порядку выполнения действий, сама вещь, переданная для изменения ее характеристик, не могут быть по тем или иным причинам использованы в процессе работ (например, они более низкого качества, чем требуется, или не подходят по техническим причинам);
  • данные заказчиком указания о способе организации производственного процесса могут привести к серьезным негативным последствиям;
  • возникли иные существенные обстоятельства, которые могут повлиять на прочность или годность создаваемого объекта или же приведут к тому, что заказ не будет выполнен вовремя.

Так, например, если по договору строительного подряда подрядчик обнаружил в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, он обязан сообщить об этом заказчику.

Как указано в абз.2 п.2 ст.328 Гражданского кодека РФ, если
обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в
полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе
приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от
исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.
Такое же правило закреплено в ст.719 Гражданского кодека РФ,
регулирующей взаимоотношения подрядчика и заказчика.

Уведомление подрядчиком заказчика о приостановлении работы в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (Касенов Е.Б., 2021)

  • или заказчик нарушил свои обязанности по договору подряда (например, не предоставил техническую документацию или вещи, подлежащие переработке);
  • или имеются обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что исполнение заказчиком своих обязанностей не будет произведено в установленный срок ().

1 ст. Внимание Важно знать и помнить, что факт наличия вышеуказанных обстоятельств сам по себе не освобождает подрядчика от исполнения своих обязательств по договору и не снимает с него ответственности за несоблюдение согласованных сроков строительства.

Как правильно уведомить заказчика об окончании работ и готовности сдать результат выполненных работ

Важно знать и помнить, что факт наличия вышеуказанных обстоятельств сам по себе не освобождает подрядчика от исполнения своих обязательств по договору и не снимает с него ответственности за несоблюдение согласованных сроков строительства.

Письмо уведомление о приостановке работ по договору подряда

Трудовой кодекс РФ четко не регламентирует процедуру сообщения работодателю о том, что работник планирует приостановить в связи с задержкой зарплаты по договору. Более того, не существует никакой универсальной формы или бланк уведомления об этом.

Читайте также:  Отопление подъездов за счет жильцов

В случае, регулируемом ст. 719 ГК РФ, прямо не требуется составление уведомления и допсоглашения. Однако чтобы подрядчик не воспользовался своим правом отказаться от исполнения договора, ему должны быть даны гарантии выполнения встречных обязательств заказчиком, и таковые можно описать именно в дополнительном соглашении. Прочитать о порядке составления документов такого рода можно в статье «Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора».

В соответствии с п. ___ Договора и абз. 4 п. 1 ст. 716 Гражданского кодекса РФ настоящим уведомляем Вас об обстоятельствах, создающих невозможность выполнения работ в установленный в Договоре срок и не зависящих от Подрядчика, выражающихся в следующем: ________________________________.

О приостановке работ по договору подряда

Приложение: Список оборудования, приобретенного в соответствии с договором от «___» _________ 200_ года № _________ заключенным между ОАО «__________» и ООО «___________________», для поставке, монтажа и пуско-наладке на строительном объекте «_______________» по адресу: г. Москва, район «______________», квартал __, корп. __.

Своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные календарным планом работ, и сдать Заказчику в состоянии, соответствующем проектной документации ________________________. 5.1.2.

Приостановка работы по договору подряда при невыполнении встречных обязательств заказчиком

Так, в общей сложности арбитражными судами Российской Федерации в 2021 г. было рассмотрено 105 288 споров, связанных с исполнением договоров подряда, включая 29 211 дел по договорам строительного подряда. При этом в 2021 г. арбитражными судами было рассмотрено 104 108 споров, связанных с исполнением договоров подряда.

УВЕДОМЛЕНИЕ

Согласно действующему законодательству, в случае необходимости, в акт могут быть внесены дополнительные реквизиты. При этом все реквизиты, предусмотренные формой, должны оставаться без изменений. Внесение дополнений должно сопровождаться организационно-распорядительным документом организации.

Маша К.
Оцените автора
Защищаем интересы многих. Защищаем интересы каждого!
Adblock
detector