Помещение а не квартира в выписке из егрн

К нам обратился клиент, на первый взгляд, с безнадежным вопросом. Он являлся единственным наследником после смерти близкого человека и находился в стадии вступления в наследство, занимался сбором документов для определения наследственной массы, которая в частности состояла из недвижимого имущества: земельного участка и части одноэтажного жилого дома (объект представляет собой часть одноэтажного частного дома, стоящего на своем фундаменте, под своей крышей, отделенной от другой части дома стеной, располагался также на своем земельном участке, отдельно стоящем на кадастровом учете и имеющий свой кадастровый номер).

Интересное из блога

После получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) на исходную часть жилого дома было установлено, что в адресе содержаться сведения о «квартире №1», в то время, когда фактически никакой квартиры нет, имеет место быть часть жилого дома с условным адресом: «Московская область, г. Пушкино, ул. Иванова, д.1», то есть графа адрес по мнению заказчика была дополнена фразой «кв. 1». В графе «назначение» вместо жилого дома было указано «жилое помещение», графа наименование содержала «жилое помещение», тогда как в кадастровом паспорте, датированным 2021 годом фигурировало наименование «жилой дом, представляющий собой часть здания (жилого дома блокированной застройки)», графа вид жилого помещения — «квартира», когда в старых документах — «здание».

Популярные услуги

Законодательством РФ в области градостроительной деятельности выделяются такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие жилые дома с количество этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи); жилые дома блокированной застройки (жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из отдельных блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общие стены без проемов с соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке), многоквартирные дома (совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме).

Читайте также:  Декларация О Продаже Машины В 2021 Году Какие Документы
Маша К.
Оцените автора
Защищаем интересы многих. Защищаем интересы каждого!
Adblock
detector