Полномочия председателя спк

Кто будет подписывать трудовой договор от имени ГСК решается на общем собрании, обычно, этим лицом становится председатель собрания или другое лицо состоящее в кооперативе (отражается в протоколе).

Оформление и составление трудового договора

ГСК – это юридическое лицо, которое создается автолюбителями с целью хранения автотранспортных средств и эксплуатации гаражей. Как и любая организация, кооператив не может существовать без руководителя, в данном случае – председателя.

Кто может им стать, как найти подходящего кандидата?

Как можно наказать главу, заметив незаконные манипуляции? В зависимости от осуществленного проступка на председателя можно пожаловаться в налоговую инспекцию, подать заявление в полицию, прокуратуру, например:

Председателем ЖСК становится один из его участников, которого выбрали общим собранием участников кооператива. Председатель ЖСК – это должностное лицо, которое наделяется определенным перечнем прав и обязанностей по отношению к создаваемому юридическому лицу (ЖСК в соответствии с положениями жилищного законодательства – это обязательно юридическое лицо, прошедшее полную процедуру регистрации в налоговых органах).

Кто такой председатель ЖСК и кто его выбирает

Определение того размера заработной платы, который будет выплачиваться председателю ЖСК, ложится целиком на плечи членов такого кооператива. То есть можно говорить о коммерческом механизме формирования данного вида выплат указанному должностному лицу. Сама заработная плата председателя складывается из нескольких факторов и в разных кооперативах может сильно различаться. К числу определяющих факторов относятся:

Читайте также:  Полная сирота это

Формирование и выплата зарплаты

Жилищно-строительные кооперативы – специально создаваемые объединения людей, создаваемые для строительства многоквартирного дома и последующего управления имеющимся в распоряжении такого дома имуществом. Руководить таким кооперативом должен председатель.

В этом случае, Правлением из своего состава, избирается один из членов, принимающий на себя временное исполнение функций единоличного исполнительного органа вплоть до избрания общим собранием нового Председателя правления и заключения с ним договора на управление Кооперативом.

1. Функции единоличного исполнительного органа распределены между председателем Правления и директором (исполнительным директором). Председатель правления и директор (исполнительный директор) подотчетны в своей деятельности Правлению и общему собранию пайщиков и обеспечивают исполнение принятых ими решений.

Вариант (если функции единоличного исполнительного органа осуществляются совместно председателем правления и директором (исполнительным директором):

1. Функции единоличного исполнительного органа кооператива осуществляются совместно Председателем правления и директором (исполнительным директором). Председатель правления и директор (исполнительный директор) подотчетны в своей деятельности Правлению и общему собранию пайщиков и обеспечивают исполнение принятых ими решений.

10) вправе запретить кредитному кооперативу в порядке, установленном нормативными актами Банка России, осуществлять привлечение займов от членов кредитного кооператива, ассоциированных членов кредитного кооператива, прием в кредитный кооператив новых членов и выдачу займов до устранения нарушений или до прекращения обстоятельств, послуживших основанием для направления предписания о соответствующем запрете в случае:
____________________________________________________________________
С 1 июня 2021 года Федеральным законом от 20 апреля 2021 года N 99-ФЗ подпункт 10 пункта 1 настоящей статьи будет дополнен вторым абзацем.
____________________________________________________________________

12. Кредитный кооператив несет ответственность по своим обязательствам перед членами кредитного кооператива и ассоциированными членами кредитного кооператива на основании и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и уставом кредитного кооператива.

Читайте также:  Где Требуют Свидетельство О Браке

Статья 40. Труд в кооперативах

5) выйти из состава саморегулируемой организации по окончании финансового года. При этом член саморегулируемой организации, вышедший или исключенный из ее членов, не имеет права на получение внесенных им в период членства вступительных, членских, целевых и иных взносов (платежей), если иное не предусмотрено соглашением об условиях их внесения, и в течение двух лет с момента выхода из саморегулируемой организации или исключения из числа ее членов несет субсидиарную ответственность по обязательствам саморегулируемой организации в порядке, установленном ее учредительными документами.

Председатель ЖСК, который ворует деньги из бюджета – это преступник. Поэтому жаловаться на него нужно в орган, занимающийся отловом преступников – в полицию. Но писать заявление нужно лишь при наличии весомых доказательств воровства денег. Идеальным доказательством служит акт, составленный налоговой по результатам проверки.

  1. документ должен быть подписан на собрании;
  2. необходимо принять письменное решение о назначении человека на должность именно в связи с договором;
  3. необходимо принять письменное решение о размере взносов на формирование заработной платы;
  4. собрание должно выбрать и утвердить лицо, которое будет подписывать договор.

Возможные проблемы

  • контролировать то, как жильцы дома используют помещения, обнаруживать нарушения законов РФ и устранять данные нарушения;
  • проникать в помещение, находящееся в чужой собственности, по согласию собственника (это может потребоваться, если возникла аварийная ситуация);
  • подбирать персонал, предлагать своих кандидатов на собраниях правления ЖСК;
  • осуществлять управление персоналом;
  • давать членам кооператива определенные полномочия и требовать, чтобы данные полномочия добросовестно исполнялись;
  • иметь решающий голос, если при голосовании обнаружилось полное равенство;
  • досрочно уходить со своей должности;
  • тратить деньги из общего бюджета ЖСК на мелкие расходы без предварительного согласования с членами кооператива;
  • лично представлять интересы ЖСК в различных инстанциях, вплоть до суда и органов местной власти;
  • подавать иски на жильцов, нарушающих законы РФ;
  • оформлять для жильцов дома документы по установленным формам.

Маша К.
Оцените автора
Защищаем интересы многих. Защищаем интересы каждого!
Adblock
detector